根據網絡信息發布，住建部網站印發《建筑業發展“十三五”規劃》?！兑巹潯诽岢?，“十三五”全國建筑業總產值年均增長7%；到2020年建筑業中級工技能水平以上的建筑工人數量達到300萬；城鎮新建民用建筑全部達到節能標準要求；到2020年，城鎮綠色建筑占新建建筑比重達到50%。
《規劃》市場規模目標為，以完成全社會固定資產投資建設任務為基礎，全國建筑業總產值年均增長7%，建筑業增加值年均增長5.5%；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長7%；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長8%；全國建筑企業對外工程承包營業額年均增長6%，進一步鞏固建筑業在國民經濟中的支柱地位。產業結構調整目標。促進大型企業做優做強，形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業。大力發展專業化施工，推進以特定產品、技術、工藝、工種、設備為基礎的專業承包企業快速發展。弘揚工匠精神，培育高素質建筑工人，到2020 年建筑業中級工技能水平以上的建筑工人數量達到300 萬。加強業態創新，推動以“互聯網+”為特征的新型建筑承包服務方式和企業不斷產生。
《規劃》技術進步目標。鞏固保持超高層房屋建筑、高速鐵路、高速公路、大體量壩體、超長距離海上大橋、核電站等領域的國際技術領先地位。加大信息化推廣力度，應用BIM技術的新開工項目數量增加。甲級工程勘察設計企業，一級以上施工總承包企業技術研發投入占企業營業收入比重在“十二五”期末基礎上提高1 個百分點。
《規劃》中建筑市場監管目標。加快修訂建筑法等法律法規，進一步完善建筑市場法律法規體系。工程擔保、保險制度以及與市場經濟相適應的工程造價管理體系基本建立，建筑市場準入制度更加科學完善，統一開放、公平有序的建筑市場規則和格局基本形成。全國建筑工人培訓、技能鑒定、職業身份識別、信息管理系統基本完善。市場各方主體行為基本規范，建筑市場秩序明顯好轉。
《規劃》中建筑節能及綠色建筑發展目標。城鎮新建民用建筑全部達到節能標準要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城鎮綠色建筑占新建建筑比重達到50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
《規劃》提出推進建筑節能與綠色建筑發展，要求推動北方采暖地區城鎮新建居民建筑普遍執行節能75%的強制性標準。要求加快成熟建筑節能及綠色建筑技術向標準的轉化。嚴格明令淘汰建筑材料、工藝、部品部件的使用執法，保證節能減排標準執行到位。
《規劃》要求深化建筑業體制機制改革，簡化招標投標程序，推進招標投標交易全程電子化，制約惡意低價中標行為。支持“互聯網+”模式整合資源，聯通供需，降低成本。并要求在新建和既有建筑改造中推廣普及智能化應用，完善智能化系統運行維護機制，逐步推廣智能建筑。
《規劃》強調完善建筑市場準入制度。堅持弱化企業資質、強化個人職業資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。
綠色建筑正以每年翻番的速度增長，未來三年將占新建建筑的半壁江山。近日從住建部獲悉，《建筑業發展“十三五”規劃》已正式實施。該規劃提出了建筑業未來5年的總體發展目標，其中到2020年綠色建筑占新建建筑比重將從2012年的2%提升至50%，新開工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。
對此，清華大學建筑節能研究中心主任、中國工程院院士江億表示：“未來幾年內，綠色建筑將成為建筑業發展的新潮流。
綠色發展理念,貫穿全產業鏈
陳宜明指出，目前，綠色建筑從規模、數量和運行質量上，都與消費者對住宅品質的要求存在較大差距。以2015年為例，獲得綠色建筑標識評價的項目總面積占城鎮竣工項目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%，獲得運行標識的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。
在陳宜明看來，綠色建筑的推廣任務依然十分艱巨。陳宜明建議，各級政府應該創新理念，采取積極措施引導各行各業推動綠色建筑的發展，特別是在供給側結構性改革和治理霧霾的當下，更要拓寬視野，創新思路，把綠色建筑推向更高的發展水平。
綠色發展理念應該貫穿于建筑全生命周期。”朗詩綠色地產合肥公司總經理馬迅表示，我國綠色建筑的技術標準、工藝體系、政策舉措，與建筑的規劃設計、施工生產、材料開發、拆除回收等各環節是割裂的，沒有形成一套相互支撐、協同配合的工作體系。對此，馬迅建議要加強對省級地方綠色建筑發展總量和激勵政策的總體把握，學習和借鑒發達國家的成功經驗，把綠色發展要求納入城市規劃，注重向社會大眾推廣綠色建筑。此外，還要利用“互聯網+”等信息技術構建綠色建材公共服務系統，加大綠色建材示范工程、產業化基地建設力度，帶動上下游產業鏈的發展和“綠色”升級。
“現階段我國建筑業總體上仍沒有改變粗放的生產方式，建筑耗能已經成為我國經濟發展的軟肋?！眲⒆羧A也認為，要解決建筑領域高耗能問題，應積極推廣綠色建筑和建材，這方面的市場前景值得期待。
綠色建筑,迎來行業大發展
據國家統計局數據顯示，2016年，全國建筑業總產值為193567億元，同比增長7.1%，增速略有回升。從新開工項目情況看，全年新開工項目計劃總投資493295億元，同比增長20.9%。業內人士分析，我國建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費量中所占比約34%。發展綠色建筑將成為大勢所趨。
目前，我國已經有不少房企開始涉足綠色建筑領域，如萬科、萬達、綠地等均在綠色建筑上開始發力，更有部分企業從較早前就開始專注綠色地產，推出的住宅產品滿足健康、環保、舒適、節能的綠色指標，朗詩綠色地產就是其中典型代表。我國已經建成的綠色建筑約有2000座，主要集中在江蘇、廣州、山東、北京、上海等經濟較為發達的地區。中彩建工園林集團公司副總經理劉佐華表示：“隨著人們對未來住宅舒適、健康、經濟等個性化要求越來越高，綠色建筑將會進一步普及?！?
“我國綠色建筑發展很快，節能建筑剛性要求嚴格，新建項目基本都要求執行綠色建筑標準，但目前綠色建筑機制還不完善，主要靠政府推動?！弊〗ú靠偣こ處熽愐嗣髦赋?。據他介紹，綠色建筑以每年翻番速度發展。
綠色建筑作為建筑行業的增量市場，將迎來行業的大發展。在江億看來，綠色建筑已經發展到了一個新階段，將融合互聯網、物聯網、云計算、大數據等新技術，全面實現節能、節水、節材，降低溫室氣體排放，全面提升綠色建筑的質量，使綠色建筑更加生態和人性化。這不僅給相關產業帶來了融合發展的機遇，也使建筑產業本身有了更廣闊的發展空間。
對于綠色地產的未來發展前景， 關鍵在于要有創新理念。只要我們能給客戶提供足夠好的產品，客戶一定會愿意為這種好的產品來買。
