從地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)到裝修，細(xì)數(shù)建筑工程中最常見的質(zhì)量問題！
一、地基基礎(chǔ)
1、樁身垂直度差
原因分析
人工挖孔樁身混凝土護(hù)壁軸心未按每節(jié)復(fù)核垂直度，產(chǎn)生左右偏移。
防治措施
樁護(hù)壁模板應(yīng)按每安裝一節(jié)在樁口架十字用線墜復(fù)核、調(diào)校。
2、樁頂浮漿清理
原因分析
由于泵送預(yù)拌混凝土粗骨料偏小，水灰比過大，振搗混凝土水泥漿時(shí)樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強(qiáng)度。
防治措施
① 樁澆筑混凝土應(yīng)高于設(shè)計(jì)標(biāo)高30～50㎜，混凝土初凝前剔除部分樁頂浮漿，混凝土終凝后采用人工鑿打見石子為宜。
② 監(jiān)理逐樁檢查拍照。
3、 柱短肢墻插筋偏移
原因分析
① 短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移。② 插筋安裝后未固定。③ 澆筑混凝土?xí)r插筋偏移，未扶筋及復(fù)核。
防治措施
① 按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點(diǎn)焊或增加箍筋固定。② 插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復(fù)核軸線。③ 澆筑混凝土后及時(shí)扶筋、調(diào)校。④ 加強(qiáng)旁站監(jiān)理的責(zé)任心教育。
4、地梁軸線偏移
原因分析
地梁模板安裝后未復(fù)核軸線。
防治措施
① 按縱橫軸線用鋼尺丈量及房間的對角線檢查，做到準(zhǔn)確無誤。② 搞清楚中心軸線與偏心軸線的相互關(guān)系。③ 監(jiān)理復(fù)核軸線時(shí)必須所有軸線逐一復(fù)核，不允許抽查；甲方對此加強(qiáng)檢查督促力度。
二、主體工程
1、模板安裝－－支撐體系不規(guī)范，現(xiàn)澆梁板下?lián)?/strong>
原因分析
① 梁板支撐支承在基土面上時(shí)，基土未平整夯實(shí)。
② 支撐間距過大，無鎖腳桿及墊枋。
③ 鋼管支撐扣件未扭緊。
④ 模板主次龍骨間距過大或材質(zhì)較差。
防治措施
① 支撐體系的搭設(shè)必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行。
② 梁板支撐支承在基土上時(shí)，應(yīng)對基土平整、夯實(shí)，滿足承載力、剛度和穩(wěn)定性的要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大的還應(yīng)在墊枋上安放墊鐵。
③ 支撐間距：板一般控制在800～1000㎜，梁高小于750㎜時(shí)間距控制在800～1000㎜以內(nèi)，當(dāng)梁高≥750㎜時(shí)間距應(yīng)控制在600～800㎜以內(nèi)，并梁支撐上增加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200設(shè)置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設(shè)置縱橫水平桿以滿足混凝土結(jié)構(gòu)整體受力及穩(wěn)定性。如轉(zhuǎn)換層模板支撐安裝及大型構(gòu)件用有專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)專家論證。
④ 鋼管支撐扣件應(yīng)在澆筑混凝土前進(jìn)行檢查扭緊式增加扣件（十字花扣件）。⑤ 板模板主龍骨間距應(yīng)控制在600㎜以內(nèi)，次龍骨應(yīng)控制在200㎜以內(nèi)（九層膠合板為例），主次龍骨應(yīng)采用40×100木枋，上下立邊應(yīng)刨平。
2、模板安裝－－后澆帶二側(cè)模板及支撐提前拆除
原因分析
① 后澆帶二側(cè)模板、支撐安裝時(shí)未嚴(yán)格按方案實(shí)施，未形成獨(dú)立體，混凝土徐變、應(yīng)力線變形時(shí)間未達(dá)到。
② 班組交底不到位。
防治措施
① 嚴(yán)格按審批后的施工方案實(shí)施，后澆帶處的模板、支撐在安裝時(shí)應(yīng)與支撐系統(tǒng)脫離開，形成獨(dú)立體系，待后澆帶澆筑完成且混凝土強(qiáng)度達(dá)到≥75％以上方能拆除支撐及模板，跨度大于8m的構(gòu)件應(yīng)混凝土強(qiáng)度達(dá)到≥100％方能拆除支撐及模板。
② 加強(qiáng)班組交底的督促檢查。
3、模板安裝－－軸線偏移大，爆模，后期剔打
原因分析
短肢墻（柱）縱向筋澆筑混凝土后未及時(shí)扶正、校核，預(yù)拌混凝土流動性過大，從而使模板的側(cè)壓力過大，梁側(cè)模板支撐不牢或間距過大,爆模鋼筋位移，剔打鋼筋外露。
防治措施
① 短肢墻（柱）縱向伸出樓面部位應(yīng)增加不小于二道箍筋，澆筑混凝土后及時(shí)用鋼 尺校核軸線尺寸，鋼筋偏移的立馬扶正。② 梁側(cè)模板支撐間距應(yīng)控制在400以內(nèi)，板主、次龍骨應(yīng)支撐在梁側(cè)模上。③ 爆模使混凝土構(gòu)件截面積增大，剔打時(shí)嚴(yán)禁將主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必須采取碳纖維加固處理。
4、鋼筋安裝－－同截面接頭過多
原因分析
① 鋼筋配料時(shí)疏忽大意，未考慮原材料的長度。② 忽略了配置在構(gòu)件同一截面中的接頭。③ 分不清鋼筋位在受拉區(qū)還是受壓區(qū)。
防治措施
① 配料時(shí)按下料單鋼筋編號再劃出幾個(gè)分號，注明搭配，同一組搭配，可按一順一例安裝，接頭宜相互錯(cuò)開。② 軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭均應(yīng)采取焊接或機(jī)械連接。③ 縱向受力鋼筋機(jī)械連接接頭及焊接接頭連接區(qū)段的長度為35，且不小于500㎜，同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
5、鋼筋安裝－梁二排筋下沉
原因分析
梁二排筋固定辦法不當(dāng)，振搗混凝土?xí)r碰撞。
防治措施
① 利用一些同鋼筋強(qiáng)度等級直徑25㎜的短鋼筋（長度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或?yàn)檎w澆筑混凝土?xí)r振搗邦盡量避開碰撞。
② 梁上部二排筋不能與箍筋綁扎的采用拉鉤筋方式懸掛綁扎或采用開口式箍筋兜起箍筋。
原因分析
工長對標(biāo)準(zhǔn)圖集不熟悉，忽略受拉和受壓縱向受力鋼筋的最小搭接長度。
防治措施
① 當(dāng)縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于25％，其最小搭接長度應(yīng)符合表中規(guī)定。
② 當(dāng)縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于25％，但不大于50％時(shí)，其最小搭接長度應(yīng)附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.2取用，當(dāng)接頭面積百分率大于50％時(shí)，應(yīng)按附表中數(shù)值乘以系數(shù)1.35取用。
③ 縱向受壓鋼筋搭接時(shí)，其最小搭接長度應(yīng)根據(jù)1條、2條確定相應(yīng)數(shù)值后，乘以系數(shù)0.7取用，在任何情況下，受壓鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于200㎜。
④ 對于機(jī)械速接接頭的受拉鋼筋應(yīng)力較小的部位或縱向受壓鋼筋，接頭百分率可不受限制。
原因分析
① 配料時(shí)未考慮外排鋼筋與內(nèi)排鋼筋的高度不同。② 鋼筋連接時(shí)未按外排鋼筋高于內(nèi)排鋼筋安裝。
防治措施
① 配料制作時(shí)按鋼筋連接方式配制不同長度的內(nèi)排、外排鋼筋，分別編號掛牌。② 安裝時(shí)伸入板內(nèi)的外排鋼筋應(yīng)高于內(nèi)排鋼筋（伸入板內(nèi)的外排與內(nèi)排鋼筋間凈高宜50㎜左右）。
混凝土－－麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿
防治措施
① 模板表面清理干凈，刷隔離劑，充分濕潤，混凝土澆筑應(yīng)分層均勻振搗至氣泡排除為止，插入式振搗棒移動間距不應(yīng)大于其作用半徑的1.5倍，振搗棒至模板的距離不應(yīng)大于振搗棒有效作用半徑的1/2，振搗應(yīng)插入下層混凝土不得少于50㎜。
② 澆筑混凝土前應(yīng)嚴(yán)格辦理隱蔽手續(xù)（墊塊的數(shù)量、間距、固定的方式、厚度）。
③ 鋼筋較密集的部位采用插扦或直徑30㎜振搗。
④ 澆筑混凝土前模板充分濕潤，混凝土自由傾落高度超過2m時(shí)應(yīng)用串筒進(jìn)行下料。
⑤ 拆模時(shí)間應(yīng)根據(jù)3天或7天的試塊試驗(yàn)結(jié)果正確掌握，防止過早拆模，拆模混凝土強(qiáng)度要求應(yīng)達(dá)到規(guī)范主控項(xiàng)目規(guī)定。
⑥ 加強(qiáng)混凝土澆筑過程管理和混凝土拆模報(bào)驗(yàn)的申報(bào)管理。
原因分析
① 澆筑混凝土前柱根部、梁、板底部殘留雜物未干凈。② 施工縫處理不當(dāng)。
防治措施
① 梁、板中的雜物采用人工清理然后用水沖洗至柱內(nèi)根部，柱或短肢墻根部模板開清渣口。② 施工縫是混凝土接觸處，應(yīng)先將施工縫處的殘留的松散混凝土鑿掉，沖洗干凈，保持濕潤，然后將同標(biāo)號的水泥漿刷面再澆筑混凝土。③ 監(jiān)理在簽署混凝土澆灌許可證前，必須作全面的檢查。
10、混凝土－－板面不平整，開裂
原因分析
① 板面未采取二次趕壓收光。② 混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa，板面上人、上料產(chǎn)生沖擊荷載、搭設(shè)支撐。③ 模板支撐未支承在堅(jiān)硬的基土上，墊板支承面不足，澆筑混凝土?xí)r或早期養(yǎng)護(hù)時(shí)發(fā)生下沉。
防治措施
① 預(yù)拌混凝土澆筑樓板應(yīng)采用2m～4m長木枋（60X160木枋）趕平、壓實(shí)，混凝土初凝前板面應(yīng)進(jìn)行二遍壓實(shí)收光，嚴(yán)格控制標(biāo)高和板的澆筑厚度。② 混凝土初凝后12小時(shí)以內(nèi)應(yīng)進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（如氣溫低于50C不得澆水），混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后方上人施工，卸料時(shí)嚴(yán)禁沖擊模板。③ 模板、支撐應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性，支撐應(yīng)支承在堅(jiān)實(shí)的基土并有足夠的支承面積，支撐應(yīng)有鎖腳桿、水平桿及剪刀撐，使支撐形成整體。
樓板開裂
混凝土樓面養(yǎng)護(hù)較好
混凝土樓面養(yǎng)護(hù)較好
11、混凝土－－同條件試件擱置錯(cuò)誤，混凝土養(yǎng)護(hù)不到位
原因分析
① 同條件養(yǎng)護(hù)試件未隨主體結(jié)構(gòu)上升擱置在樓層上，只養(yǎng)護(hù)試件不養(yǎng)護(hù)混凝土構(gòu)件。② 施工用水管未隨主體上升安裝在樓層上。
防治措施
① 同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)放置在自制的鋼筋盒,二把鎖（監(jiān)理見證取樣人員，施工單位時(shí)間工各一把），隨主體上升擱置在樓層上；養(yǎng)護(hù)構(gòu)件時(shí)養(yǎng)護(hù)試件，等效養(yǎng)護(hù)齡期按日平均溫度逐日累計(jì)達(dá)到600°C·d送檢（等效養(yǎng)護(hù)齡期不應(yīng)小于14d，也不宜大于60d）。② 施工用水管采用DN50水管隨結(jié)構(gòu)上升各層設(shè)置二個(gè)取水點(diǎn)。③ 混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)不得少于7d，對摻用緩凝劑或抗摻要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)不得少于14d，混凝土表面應(yīng)保持濕潤。④ 現(xiàn)場檢查到位。
12、混凝土－－施工縫留置不合理
原因分析
① 施工方案編制時(shí)未針對工程特點(diǎn)明確施工縫位置。② 因施工問題留設(shè)施工縫的方案未經(jīng)設(shè)計(jì)同意。③ 施工時(shí)因突發(fā)情況未能按設(shè)計(jì)和施工方案要求留設(shè)施工縫。
防治措施
① 在施工方案中應(yīng)明確施工縫留設(shè)的位置。② 當(dāng)施工原因需留設(shè)施工縫時(shí)，其留設(shè)位置應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意。③ 在施工前編制施工技術(shù)方案考慮突發(fā)情況施工縫留設(shè)處理的措施，施工時(shí)做好相關(guān)交底和準(zhǔn)備。
工程主要問題
1、砌體工程－－砂漿攪拌合無計(jì)量，未用砂漿攪拌機(jī)，隨意添加外加劑
原因分析
① 未按砂漿配合比計(jì)量，拌合時(shí)采用體積比。② 拌合機(jī)械用臥式拌合機(jī)。③ 在水泥砂漿中摻微沫劑且無試驗(yàn)室出具的試配報(bào)告，降低了砂漿的強(qiáng)度
防治措施
① 砂漿現(xiàn)場拌合應(yīng)嚴(yán)格按配合比、重量比計(jì)量；（工程部在07年8月已經(jīng)要求現(xiàn)場砂漿攪拌必須使用砂漿攪拌機(jī)），砂漿攪拌必須在現(xiàn)場的攪拌站進(jìn)行，不得在樓層上攪拌！對此必須作嚴(yán)格的要求。
② 采用立式砂漿拌合機(jī)，摻用有機(jī)塑化劑的砂漿，拌和時(shí)間為3～5min，隨拌和隨用，時(shí)間控制在3h內(nèi)用光，嚴(yán)禁使用過時(shí)灰。
③ 在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強(qiáng)度而摻加塑化材料后應(yīng)適當(dāng)?shù)恼{(diào)整水泥用量（凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等應(yīng)有試驗(yàn)室出具的試配報(bào)告，方可使用；抹灰砂漿不允許添加塑化劑）。
④ 不得用增加微沫劑摻量方法來改善砂漿的和易性。
原因分析
原因：管理不到位 危害性：干磚墻影響砂漿與磚的粘結(jié)力，造成吸水較快，砂漿保水性差，和易性很差，砌筑時(shí)鋪攤和擠漿困難，砂漿強(qiáng)度減低。
防治措施
① 磚應(yīng)在砌筑前提前1～2d澆水濕潤，待磚表面涼干后使用，嚴(yán)禁干磚上墻砌筑。
② 加強(qiáng)管理。
3、砌體工程－－拉結(jié)筋長度不夠或漏安
原因分析
砌筑前未技術(shù)交底，拉結(jié)筋下料長度不夠、偷工減料。
防治措施
① 監(jiān)理應(yīng)檢查落實(shí)班組交底記錄。
② 設(shè)計(jì)明確了的，按設(shè)計(jì)施工。
③ 砌筑前應(yīng)認(rèn)真向工人技術(shù)交底，一般情況下，凡墻體轉(zhuǎn)角處，與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合處，內(nèi)墻留有斜直槎處都應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，數(shù)量為120㎜墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋（獨(dú)立墻120㎜厚墻放置2Φ6），墻厚大于120㎜應(yīng)加設(shè)2Φ6拉結(jié)鋼筋，間距沿墻高不應(yīng)超過500㎜，埋入長度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500㎜，對抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)不應(yīng)小于1000㎜，末端應(yīng)有900彎鉤，轉(zhuǎn)角處埋入長度每邊均不應(yīng)小于700㎜，與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合處埋入墻體內(nèi)長度不小于700㎜，墻垛處埋入長度應(yīng)不少于墻垛的2/3。
4、砌體工程－－構(gòu)造柱頂部澆筑不密實(shí)
原因分析
構(gòu)造柱頂模板安裝未設(shè)置斜模進(jìn)料口，澆筑混凝土?xí)r未插釬搗實(shí)。
防治措施
構(gòu)造柱安裝模板應(yīng)在頂部安裝450（寬度250㎜，高度應(yīng)比梁底高30～50㎜）的斜模進(jìn)料口，澆筑細(xì)石混凝土?xí)r用榔頭輕敲模板，鋼筋插釬搗實(shí)。
5、 砌體工程－－灰縫超標(biāo)
原因分析
墻體砌筑前未按砌塊模數(shù)設(shè)置皮數(shù)桿或未在混凝土結(jié)構(gòu)柱上標(biāo)注控制水平灰縫尺寸。
防治措施
① 磚混結(jié)構(gòu)的建筑物應(yīng)在四大角設(shè)置皮數(shù)桿，框架（短肢墻）結(jié)構(gòu)的填充墻應(yīng)在柱（短肢墻）標(biāo)注砌磚模數(shù)（沿高625㎜彈水平線）控制水平灰縫。
② 砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10㎜，但不應(yīng)小于8㎜，也不應(yīng)大于12㎜。
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